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深圳南山 恒大向南村旧改项目,直接开发商签拆迁补偿安置协议,有资源速度联系
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深圳南山,恒大向南村旧改项目,直接开发商签拆迁补偿安置协议,有资源速度联系

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恒大集团向南项目位于南新路与桂庙路交汇处,分为向南一期(东至南山大道,南至海德二道,西至南新路,北至桂庙路,地铁11号线南山站)和向南二期项目(东至南新路,南至桂庙路,北至学府路,西至前海路),交通十分便利,地处南山中心地段,区位优势显著,几百米至前海。项目规划依托轨道站点,充分发挥公共交通资源,统筹商居环境和公共配套,推升片区宜商宜居品质,打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。

深圳南山区恒大拆迁旧改向南村(一期,二期),少量指标房面积出售指标信息

名称:南山向南东村、西村,丁头村城市更新

位置:南新路与桂庙路交汇处

开发商:恒大集团

申报主体: 深圳市国超投资有限公司

参考户型:39平一房,69平两房,85平三房,120平四房目前只有85平)

项目价格:一期7.X万一平,二期6.X万一平

项目进度:签约中(一期签约95%,二期80%多)

交房日期:预计交房时间42个月

租金补偿:50元每平每月,按季度打款,一直到交房,装修补偿500元每平

购房条件:不要名额,无需社保,不限购

合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议

付款方式:一次性付款

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项目简介

项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大合作开发。

项目位于南山区桂庙路南侧,毗邻前海、衔接后海(距离前海中心区与后海中心区约2公里),

是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站,在项目500米范围内,

同时还有规划中的地铁10号线,是南山区中心地段,交通十分便利,有着显著区位优势。

更新单元用地面积:53275

开发建设用地面积:42231

规划计容建筑面积:358550

改造后地块净容积率8.47

规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个。

且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万平米微信图片_20201201181414.jpg

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恒大布局南山区域

目前恒大在南山涉及三大旧改项目,即恒大大新村旧改、向南村一期旧改、向南村二期旧改项目(原丁头村旧改),向南村一期和二期两大旧改加起来,拟拆除重建用地面积约达18万平米,大新村还在拆赔谈判中。

向南村(一期)旧改,项目早在2010年就被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,更新单元用地面积:53275㎡。

向南村(二期)城市更新单元项目简介:2017.12.11日,南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行了公示。

其中向南村(二期)城市更新单元原为丁头村旧改,其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”,其最大股东正是恒大地产。恒大丁头村城市更新项目开发建设用地面积:8.9万平拟建设容积率面积:86万平主要业态:住宅、商业、办公、公寓。

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注:购买回迁指标房不需要名额,外地户也可购买,回迁为红本商品房,开发商统一办理房产证(不用交任何费用),不限售三年,取得房产证就可买卖交易.

项目回报:

      就在上周,位于深圳南山区科发路的华润城四期(润玺一期)共1171套房源,这里均价在13.2万/平米。在第一天的选房结果上,200平米的大户型最终以2600万的最低价全部售完。事实上,在润玺一期周边的一些二手房价普遍已经达到了18万/平米的价格,这种明显的差价也让众多买房者纷纷选择抢夺华润城的房源。

   2020年11月的南山华润城润玺,全球仰望,恒大旧改项目回报高不高?你懂的!

房源不多,如有意向,可速度预约直接去开发项目实地考察。


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